Απαιτήσεις HUD για κατασκευασμένα θεμέλια σπιτιού

[ad_1]

Ψάχνετε να αγοράσετε ένα κατασκευασμένο «κινητό» σπίτι και να το χρηματοδοτήσετε με δάνειο FHA; Ψάχνετε να αναχρηματοδοτήσετε το τρέχον δάνειό σας με ένα δάνειο FHA; Εάν ναι, τότε η θεμελίωση του σπιτιού σας θα πρέπει να ελεγχθεί από έναν εξουσιοδοτημένο δομικό μηχανικό για να διασφαλιστεί ότι συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις HUD που υπαγορεύονται από το HUD Handbook 4930.3 με τίτλο, “Οδηγός μόνιμων θεμελίων για κατασκευασμένο σπίτι” και όπως ενημερώθηκε σύμφωνα με το Στέγαση και Νόμος για την ανάκαμψη της οικονομίας του 2008 (που θεσπίστηκε στις 30 Ιουλίου 2008). Τα νέα σπίτια πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις του HUD Handbook 4145.1, REV-2, CHG-1 με τίτλο «Αρχιτεκτονική επεξεργασία και επιθεωρήσεις για ασφάλιση στεγαστικών δανείων κατοικίας» και να αναφέρονται χρησιμοποιώντας το έντυπο HUD-92051 με τίτλο «Έκθεση επιθεώρησης συμμόρφωσης».

Οι απαιτήσεις θεμελίωσης που δημοσιεύονται από το HUD είναι συχνά φορές πιο αυστηρές από αυτές που απαιτούνται από τον τοπικό οικοδομικό κώδικα. Σκοπός αυτών των απαιτήσεων είναι να γίνει το σπίτι σας ασφαλές αυξάνοντας την ικανότητά του να αντέχει σε ισχυρούς ανέμους και σεισμούς, πιο ανθεκτικό στα προβλήματα υγρασίας και ενισχυμένη αντοχή ρουλεμάν για μείωση της πιθανότητας καθίζησης θεμελίωσης.

Παρακάτω είναι μια λίστα με τις βασικές απαιτήσεις θεμελίωσης HUD:

• Τα χυμένα πατώματα από σκυρόδεμα ή τα εγκεκριμένα μηχανικά θεμέλια πρέπει να στηρίζουν τις προβλήτες.

• Εάν χρησιμοποιείτε τσιμεντόλιθους (CMU) ως προβλήτες, τότε οι πύλες πρέπει είτε να τοποθετηθούν σε τσιμεντοκονία Πόρτλαντ είτε να στοιβαστούν ξηρά και να επικαλυφθούν με κονίαμα επιφανείας ενισχυμένο με ίνες. Οι βάσεις γρύλου από χάλυβα είναι ένα εγκεκριμένο υποκατάστατο προβλήτας, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν σχεδιαστεί και σφραγιστεί από αδειούχο μηχανικό.

• Το πλαίσιο πρέπει να είναι αγκυρωμένο στα πατώματα (δεν επιτρέπονται οι βιδωτές αγκυρώσεις γείωσης).

• Κλείστε το foundation με ένα ανθεκτικό σοβατεπί. Από τις 21 Μαΐου 2009, επιτρέπονται υλικά βινυλίου ή μεταλλικού σοβατεπί.

• Παρέχετε επαρκή αερισμό στην περιοχή του χώρου ανίχνευσης. Απαιτείται 1 τετραγωνικό πόδι καθαρής ελεύθερη επιφάνειας ανά 150 τετραγωνικά πόδια επιφάνειας δαπέδου χώρου ανίχνευσης γύρω από την περίμετρο του σπιτιού.

• Το έδαφος κάτω από το σπίτι πρέπει να καλύπτεται με φράγμα ατμών πολυαιθυλενίου ελάχιστου πάχους 6 mil.

• Όλος ο εξοπλισμός που χρησιμοποιείται για τη μεταφορά του σπιτιού (γλώσσες, άξονες και τροχοί) πρέπει να αφαιρεθεί από το χώρο.

• Όλα τα βοηθητικά προγράμματα πρέπει να είναι μόνιμα εγκατεστημένα.

Όπως μπορείτε να δείτε, οι απαιτήσεις είναι πιο αυστηρές από αυτές που απαιτούν οι περισσότεροι οικοδομικοί κώδικες. Σας συνιστώ να επικοινωνήσετε με τον τοπικό αδειούχο δομικό μηχανικό, ο οποίος μπορεί να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε τη συμμόρφωση του σπιτιού σας και ποια βήματα, εάν υπάρχουν, απαιτούνται για την αναβάθμιση των θεμελίων του σπιτιού σας.

[ad_2]

Source by Jon R Vandergrift

Σχολιάστε